Технический паспорт. Оформление в Махачкале.

Технический паспорт на квартиру, жилой дом, любой объект недвижимости в Махачкале или других населенных пунктах Дагестана вы можете заказать у нас – в Региональном Кадастровом центре.

Кадастровый технический паспорт представляет собой документ, в котором есть ключевая информация об объекте недвижимости, его технические характеристики, в том числе описание объекта и подробный схематический план.

Технический паспорт несет информативный характер и требуется чаще всего для предъявления в компетентные органы в следующих ситуациях:

•    При согласовании перепланировки или подготовке переустройства,
•    При подключении коммуникаций,
•    При необходимости залога, либо ипотечном кредитовании,
•    При получении ввода на эксплуатацию объекта
•    При страховании, судебных разбирательствах, при переводе из жилого в нежилое и так далее.
 

Чем отличается технический паспорт от технического плана и от кадастрового паспорта?

Часто технический паспорт путают с другим понятиями.

В этом разделе мы поможем разобраться в терминологии.

• Кадастровый паспорт – это документ, который раньше составлялся на все объекты недвижимости. Но сегодня его заменяет выписка из Росреестра. Кадастровые паспорта упразднены. И сегодня не имеют такого же веса, как ранее.
• Технический план – это документ, который необходим для того, чтобы здание было поставлено на кадастровый учет. Именно информация из технического плана берется для государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот план составляется только сертифицированными кадастровыми инженерами, имеющими все допуски и входящие в состав СРО. Такие специалисты работают и у нас. Почитать подробнее про техпланы можно на отдельной странице (смотрите по ссылке).

А вот технический паспорт – это более сжатая, краткая форма выписки и техплана. Она может использоваться не во всех случаях (например, не подойдет при продаже объекта, передаче по наследству, иных операциях с недвижимостью, в этих ситуациях вам потребуется кадастровая выписка).

Но в некоторых случаях требуется именно технический паспорт. Как мы уже сказали выше, это кредитование, газификация, составление дизайн-проекта или проекта перепланировки и так далее.
 

Что именно включает паспорт?

Технический паспорт, как и план состоит из двух основных частей – это схема и текстовое описание.

Включает обычно адрес и адресный план (то есть расположение на местности), данные об объекте (год постройки, материал стен, даты капитального ремонта и т.д.), план помещений, наличие коммуникаций и место точек подключения, площадь комнат, конфигурацию, наличие дополнительных помещений (лоджий, пристроек), инвентаризационную стоимость.
 

На какие объекты выдается?

На любую недвижимость: дома, квартиры, коммерческие объекты (магазины и торговые комплексы), административные здания, офисы, учебные учреждения, нежилые сооружения, непредназначенные для людей (например, складские предприятия, гаражные комплексы). В том числе на недостроенные объекты.
 

Где заказать?

Заказать технический паспорт в Махачкале вы можете у нас.

Гарантируем быстроту изготовления, высокое качество, отсутствие очередей, умеренную стоимость.

Обычно получение техпаспорта выполняется при наличии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, документов, подтверждающих личность физического лица или регистрацию юридического лица, проект здания, разрешение или уведомление на строительство, ввод в эксплуатацию.

Подробнее можно уточнить у наших специалистов.

Преимущества работы с нами:

•    Умеренные цены
•    Быстрые сроки
•    Опытные специалисты
•    Качественное современное высокоточное оборудование
•    Возможность выполнения заказов любой сложности и любых размеров
•    Заключение договорных обязательств, гарантирующих своевременное выполнение заказа

Работаем и с физическими и с юридическими лицами, имеем представительства в разных регионах по всей стране.

Задать любые вопросы вы можете нашим специалистам.

Первую консультацию предоставляем бесплатно!

Звоните или оставляйте заявки на сайте. И мы свяжемся с вами.