Сопровождение строительства

Ни одно строительство не обходится без помощи геодезистов и кадастровых инженеров. Наши специалисты приезжают на место еще задолго до начала строительства и составления проекта. И становятся последними, кто уезжает с готового объекта перед подачей документов на ввод в эксплуатацию.

Ведь именно действия геодезистов и кадастровых инженеров могут гарантировать безопасность строения, его долгий срок службы, соответствие проекту строительства, правильному расположению на участке, наконец, его законности. А значит вы будете уверены, что здание легко и быстро будет зарегистрировано, одобрено и поставлено на учет. Прослужит своим владельцам верой и правдой долгие годы.

Работа геодезистов и кадастровых инженеров при сопровождении строительства включает несколько этапов. Мы расскажем о каждом из них.
 

Этап 1:

На первом этапе геодезисты создают межевой план участка (если он не был составлен ранее, подробнее о межевании мы писали в отдельной публикации, смотрите по ссылке).

Предварительно наши специалисты проверяют юридическую чистоту сделки, уточняют статус участка, его назначение и особенности.

Далее проводятся все необходимые инженерно-геодезические изыскания, кадастровый анализ. Учитывают рельеф местности. На этом же этапе составляется топографический план местности.

Все это позволяет определить возможность или невозможность строительства того или иного объекта на данной местности.

И становится базой для проектирования здания.
 

Этап 2.

На этом этапе обычно согласовывается проект строения. Оформляется либо разрешение, либо уведомление в муниципалитет, в зависимости от типа объекта, этажности здания.

При необходимости готовится описание внешнего облика (если объект возводится в охраняемой зоне).

Если потребуются согласования с ведомствами, то они тоже оформляются именно на этом этапе работ (в тех случаях, если участок находится в непосредственной близости от аэропорта, в природо-охраняемых зонах и так далее).
 

Этап 3:

После того как все работы выполнены, проект строительства капитального объекта одобрен, строительство запланировано, все данные об участке внесены в Росреестр, геодезисты вновь выезжают на местность.

На этот раз происходит вынос границ межевых знаков на местности. Это делается для того, чтобы точки координат строения соответствовали плану здания. Чтобы соблюдался рекомендуемый отступ между объектами.

Далее в момент возведения здания геодезисты будут контролировать каждый этап проводимых работ, особенно, если возводится сложное строение (например, многоэтажный жилой комплекс).

А после завершения работ составляют исполнительный топографический план, подтверждающий совпадение с проектом, отсутствие отклонений, превышающих допустимые значения.
 

Этап 4:

Финальным этапом становится получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Далее выполняется составление технического плана готового объекта. Подробнее о технических планах смотрите по ссылке.

Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности.
 

Где заказать сопровождение строительства в Махачкале?

В нашей компании работают опытные геодезисты и кадастровые специалисты, имеющие все допуски и сертификаты для проведения тех или иных работ.

Мы выполняем все виды кадастровых и геодезических услуг.

Применяем в своей работе современное высокоточное оборудование.

Предоставляем скидки.

Итак, мы:

• Изучим проект, архивы и материалы по земельному участку.
• Составим комплексный отчет – гидросеть, растительность, числящиеся объекты, проведем инженерно-геологические изыскания (проба и анализ грунта, прогнозирование геологических изменений, учет особенностей рельефа местности). Проведем кадастровый анализ перед покупкой.
• Составим список работ и согласуем с заказчиком.
• Проведем геодезические работы перед стартом строительства: определение точек на местности (оси для закладки фундамента, плановое положение по осям, лазерное сканирование, аэрофотосъемка).
• Проведем финишную съемку, создадим исполнительный проект

Сами строительные работы не выполняем!

Сопровождение строительства на постоянной основе выполняется либо по графику, либо ежедневно, в зависимости от договора.

Остались вопросы? Напишите нам или позвоните!
 

Видео. Подробная информация от эксперта: