Пакет документов для получения разрешения на строительство

С 2019 года для большинства объектов можно оформлять не разрешение на строительство, а уведомление.

Подробнее об уведомлениях мы рассказали в отдельной публикации (смотрите по ссылке). А здесь расскажем о тех объектах, которым без разрешения не обойтись.

Задать свои вопросы вы всегда можете специалистам Регионального Кадастрового центра в Махачкале.

Предоставим подробные консультации, подскажем, как быть в вашем случае, поможем на всех этапах возведения здания и его регистрации.
Выполняем все виды кадастровых и геодезических работ.

В каком случае требуется разрешение, а не уведомление?

•    Если строится коммерческий объект (например, магазин, торговый комплекс),
•    Если строится многоквартирный жилой дом, здание с апартаментами, любой другой объект выше 4-х этажей.
•    Если возводится здание, в котором будет несколько владельцев и разные адреса (например, таунхаус).

Какие документы потребуются?

Разрешение на строительство подготавливается при наличии:

•    Градостроительного плана.
•    Топографического плана с характеристиками окружающей местности.
•    Выписки из Росреестра на земельный участок с подробными характеристиками (если объект не был зарегистрирован ранее, то потребуется оформление межевого плана участка с точными координатами границ и постановка участка на учет).
•    Проектом будущего здания, в том числе с указанием планируемой высоты от земли до верхней точки крыши, количеством этажей.
•    Схема расположения планируемого объекта на участке, с указанием точных отступов от границ до наружных стен здания.

Имеют значение статус и тип земельного участка, площадь, особенности рельефа, границы планируемого объекта.

Дополнительно предоставляются все личные документы заказчика (паспортные данные) или документы юридического лица. В некоторых случаях может потребоваться доверенность (если заказчиком является третье лицо).

Документы предоставляются в муниципалитет.
 

Возможные причины отказа:

Разрешение на строительство могут не дать в следующих случаях:

•    При обнаружении нарушений СанПинов и СНиПов, при невозможности возведения данного типа здания на данном участке, небезопасности объекта,
•    При неверно составленных планах или проектах,
•    При обнаружении ошибок в документах и заявлениях.
 

Помощь с получением разрешений на строительство в Махачкале:

Вы можете существенно сэкономить время и средства, обратившись к нам за помощью при необходимости получения разрешения на строительство объекта.

Мы предоставим подробные консультации, поможем с подготовкой всей необходимой документации, составим нужные планы. Выполним межевание участка, геодезические изыскания, топографическую съемку, подготовим всю разрешительную документацию (в том числе, при необходимости – описание внешнего облика, согласование с Росавиацией и с другими органами при нахождении объекта в охраняемой зоне).

Поможем подготовить пакет документов, правильно составить все заявления, при необходимости готовы представлять интересы заказчика в разных инстанциях.

Получить разрешения на строительство с нашей помощью вы можете быстрее и проще.

Наши преимущества:

•    Работаем в Махачкале и в других городах по всему Дагестану.
•    Применяем современное высокоточное оборудование.
•    Знаем все нюансы кадастрового законодательства.
•    Предоставляем полный комплекс услуг.
•    Беремся за объекты любой сложности.

Звоните, пишите, оставляйте заявки на сайте!
Первая консультация – в подарок.