Вынос границ земельного участка в натуру

Заказать вынос границ земельного участка в натуру в Махачкале вы можете в нашей компании: в Региональном Кадастровом центре.

В этой статье мы подробнее расскажем о том, что это за услуга, в каких случаях она требуется, как выполняется.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Задать вопросы дополнительно вы можете нашим специалистам, просто позвоните или оставьте заявку на сайте и в ближайшее время мы свяжемся с вами.
 

Что это за услуга?

Дело в том, что у каждого участка есть свои координаты, устанавливающее точное место нахождения границ и поворотных точек. На карте и в ЕГРН эти точки указаны в виде координат. На местности же могут возникнуть ошибки, неточности. Что способно привести к непоправимым ситуациям.

Поэтому вынос границ поворотных точек земельного участка на местность – это важная процедура, которая поможет визуально обозначить границы, увидеть их, опираясь на эти данные построить ограждения (при возможности) или правильно рассчитать место расположения будущих объектов капитальной застройки.

Если участок давно застроен и строительство объектов не планируется, вынос границ на местность позволит определить не нарушены ли ваши права, не получилось ли так, что кто-то из соседей ненароком «захватил» часть вашего участка. Либо не вышли ли вы сами за пределы своей собственности. Не задействовали ли часть общих территорий. А уж потом в случае обнаружения нарушений можно будет принимать решение о необходимости разъяснения ситуации с соседями.
 

В каких случаях вынос границ на местность просто необходим?

Есть ситуации, при которых определить расположение границ участка на местности «на глаз» практически невозможно.

• Это могут быть местности с большим перепадом высот, например, на гористых, холмистых территориях.
• Это могут быть участки с неправильной геометрией (прямоугольники, участки со скошенными землями).
• Это могут быть участки, частично уходящие под воду.
• Это могут быть участки, где в принципе возведение заборов не допустимо, например, какие-то природные парки, особо охраняемые территории и т.д.

Но знание точных координат границ на местности во всех этих ситуациях не менее важно.
 

Для чего знать и визуально определять точные границы участка?

•    Во-первых, чтобы не возникало ошибок при планировании строительства на участке (важно, чтобы соблюдались рекомендуемые отступы от «красных линий» и границ участка)
•    Во-вторых, нельзя рыть траншеи и проводить иные работы, нарушающие благоустройство участка на чужих территориях (например, при прокладывании коммуникаций)
•    В-третьих, наоборот, при обустройстве территорий (вы можете потратить немало сил и средств, а потом окажется, что это был не ваш участок и пользоваться территориями вы не имеете права)

Во всех ситуациях могут возникнуть спорные ситуации с владельцами соседних участков, а четкое обозначение границы становится важным свидетельством вашей правоты.

В тех случаях, когда на объекте уже построены объекты недвижимости — решить ситуацию еще сложнее и дороже. Поэтому точно обозначать точки координат лучше как можно раньше.
 

Как выполняются работы?

• Во-первых, если участок все еще не имеет точных координат границ и не отмежеван, то необходимо пригласить кадастровых специалистов, заказав межевание земель.
• Во-вторых, если межевание проводилось ранее, но необходимо увидеть на местности точки координат границ, визуализировать их нахождение, то заказывают вынос границ в натуру.

Вынос предполагает установку в местах поворотных точек временных или постоянных меток (обычно внешне представляют собой металлический или деревянный штырь, устанавливаемый в землю).

Отметка может не ставиться в следующих случаях:

•    Если часть участка находится в воде
•    Если уже стоит межевой знак у соседей и точка является общей с соседним участком
•    Есть имеется забор или иное ограждение, в точности совпадающее с межевым планом участка.

Услуга включает:

• Заключение договорных обязательств
• Анализ предоставленных документов (подтверждение факта собственности на земельный участок и личности владельца, выписки из ЕГРН)
• Выезд на местность, определение точек координат границ на местности (с помощью современного высокоточного оборудования), установка межевых знаков.
• Подписание акта приема-передачи работ.
   

Где заказать услугу выноса точек границ в натуру в Махачкале:

Закажите данную услугу в нашем Региональном кадастровом центре.

• У нас работают опытные сертифицированные специалисты
• Мы применяем в своей работе современное, точное оборудование
• Обеспечиваем выгодные цены
• Беремся за объекты любой сложности
• Предоставляем все виды кадастровых услуг и выполняем все виды геодезических работ
• Заключаем договорные обязательства

Работаем в Махачкале и по всему Дагестану. Имеем свои представительства и в других городах России.

Звоните, пишите, оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Первая консультация в подарок!